Tabaco en comunidad de vecinos: Mi vecino fuma y me llega el humo

Vivir en comunidades de vecinos trae desafíos, especialmente cuando se trata del tabaquismo. La salud pública es más importante que nunca, y el humo del tabaco en espacios compartidos es una preocupación creciente. Con el tabaco afectando a miles de personas cada año en España, es crucial abordar esta problemática en nuestras comunidades.

Este artículo te guiará a través del marco legal y las opciones disponibles para manejar el humo del tabaco, respetando el bienestar de todos. Te mostraremos cómo la mediación vecinal y una comprensión clara de tus derechos y obligaciones pueden ser claves para resolver conflictos.

La Ley 42/2010, que entró en vigor desde enero de 2011, es muy clara y contundente. No se puede fumar en las zonas comunes cerradas de las comunidades. Por ejemplo, ascensores, escaleras, portales o descansillos son lugares libres 100% de humo de tabaco.

Esta ley modifica la anterior Ley 28/2005. Se trata de la Ley de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y Reguladora de la Venta, el Suministro, el Consumo y la Publicidad de los Productos del Tabaco. Mejor conocida como Ley Antitabaco y que también afecta a las comunidades de propietarios.

Si te molesta el humo de un vecino que fuma en la ventana de su casa, lamentablemente lo único que puedes hacer es hablar con esa persona sobre lo molesto que resulta el olor a tabaco. Quizá animarle a dejar de fumar sea una posibilidad de mantener una conversación con ese vecino. Una solución que mejoraría no solo el ambiente libre de humos, además la salud de esa persona mejoraría a largo y corto plazo.

Dentro de los pisos privados y en sus balcones, cada vecino podrá fumar libremente, pero en espacios como terraza comunitaria o en la zona de piscina, si la hay, será la comunidad quien establezca sus reglas votadas en Junta.

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Entendemos el malestar que causa oler a tabaco en las Comunidades, o tener que respirar el humo que han dejado vecinos por fumar donde está prohibido. En primer lugar, recomendamos hablar tranquilamente con ese vecino explicándole que está prohibido el tabaco en las zonas cerradas.

Lo habitual sería que el vecino entrase en razón y no volviese a fumar dentro de la Comunidad. Si por cualquier motivo el vecino continúa fumando, sería necesario hablar con el Presidente de la Comunidad para que este informase al vecino fumador que su comportamiento está prohibido por Ley y que puede acarrear multas de hasta 600.000€.

El último recurso sería denunciar al vecino presentando en juicio imágenes donde se demuestren los hechos delictivos.

¿Dónde está permitido fumar en una Comunidad de Vecinos?

En zonas como piscinas o jardines dentro de la Comunidad de Vecinos, la ley explica que si estas áreas son abiertas, al aire libre, estará permitido fumar con la excepción de que hay niños en esas instalaciones. En la piscina o jardines al aire libre, entonces, está permitido el tabaco salvo que haya niños en esas zonas.

*Ley 42/2010, de 30 de diciembre, por la que se modifica la Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de medidas sanitarias frente al tabaquismo y reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del tabaco.

Además de las zonas cerradas, como escaleras o ascensor, y las áreas donde haya niños, que estarán prohibidas para los fumadores, las Comunidades de Propietarios pueden reducir aún más si lo desean las áreas donde se pueda fumar.

¿Cómo? Es necesario avisar al Presidente de la Comunidad para que añada como punto del día a la siguiente Junta de Propietarios la intención de votar para prohibir fumar en la zona o zonas deseadas. Con el voto a favor de la mayoría se habrá conseguido el objetivo.

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Me pueden prohibir fumar en el balcón de mi casa

El acto de fumar está permitido en todas las zonas privadas, entre las cuales se incluye balcones. Esta acción puede llevar el humo a las casas de los vecinos. No obstante, no disponen de la potestad para prohibirte seguir fumando. Eso sí, siempre tienen la posibilidad de comentarte las molestias causadas y llegar a un acuerdo.

¿Se puede denunciar a vecino por fumar porros?

Siempre que lo fume en su casa, es completamente legal. Está permitido fumar marihuana en el domicilio, pero no en las zonas comunes. Ocurre lo mismo que con el tabaco. Por tanto, si un vecino te molesta, coménteselo al presidente de la comunidad o busca un mediador.

En definitiva, esto es lo que tienes que saber del tabaco en comunidades de vecinos. Recuerda que es legal fumar en las zonas privadas y en las comunes que estén abiertas.

Lo que me gustaría es dejar de fumar…

Nunca es tarde para dejar de fumar. Además rápidamente disminuyen las probabilidades de padecer cáncer o de sufrir enfermedades vasculares conforme pasa el tiempo tras dejar el tabaco. Desde estas líneas os animamos a seguir una vida más sana y más equilibrada. Una vida Mediterránea.