Administración de fincas.
Sesenta años gestionando comunidades. El mejor equipo, la plataforma más completa, la misma atención en cada detalle.
Sin distancia, sin esperas.
App, web, teléfono de urgencias, oficina. Tú eliges el canal; nosotros respondemos el mismo día, cada día. La incidencia viaja directa del propietario al proveedor homologado sin pasar por despachos intermedios.
Toda la comunidad, al alcance de una pulsación.
Actas, convocatorias, circulares y liquidaciones, accesibles en directo desde la App y la web. Rigor, imparcialidad y documentación completa — no hay zonas oscuras en la gestión.
El conocimiento que las comunidades necesitan hoy.
Inspecciones técnicas, protección de datos, laboral, fiscal. Departamentos especializados respaldan cada oficina para que ningún requisito legal quede en el aire y cada decisión esté soportada por expertos.
Una administración integral.
Todo lo que una comunidad necesita para funcionar sin fricciones, organizado en tres áreas que trabajan coordinadas desde la misma oficina.
Gestión ordinaria
- Convocatorias y asistencia a juntas
- Redacción y notificación de actas
- Contabilidad completa y auditable
- Cobros, pagos y morosidad
- Contratación de proveedores homologados
- Supervisión y cierre de servicios
Cumplimiento y gestión técnica
- Inspección Técnica de Edificios (ITE)
- Certificados de eficiencia energética
- Protección de Datos y LSSI
- Gestión laboral (empleados de finca)
- Tramitación de siniestros
- Mediación vecinal
Plataforma digital
- App Mediterráneo para cada propietario
- Portal web con documentación 24/7
- Incidencias con MiServ en tiempo real
- Juntas virtuales con votación online
- Pagos digitales de recibos
- Teléfono de urgencias fuera de horario
De primera visita a puesta en marcha, en semanas.
Visita sin compromiso
Quedamos con la junta o el presidente, recorremos el edificio y entendemos las necesidades reales de la comunidad.
Estudio y presupuesto
Preparamos una propuesta transparente con los servicios incluidos, el coste por propietario y las oportunidades de ahorro.
Transición ordenada
Coordinamos con el administrador anterior, auditamos la documentación, garantizamos continuidad total.
Puesta en marcha
Altas en App, primera junta con el nuevo administrador y plan a 90 días con objetivos y métricas compartidas.
El mismo estándar, a medida del tamaño de tu comunidad.
Pequeñas en tamaño, completas en servicio.
Que tu comunidad sea pequeña no debería significar tarifas desproporcionadas ni quedarte sin asesoría profesional. Cuotas adaptadas al volumen real, sin permanencia y acceso al ecosistema completo del Grupo —jurídico, seguros, energía— solo cuando lo necesitas.
Pedir presupuestoEl equilibrio entre cercanía y método.
El tamaño donde la convivencia se vuelve operación: derramas, juntas, mantenimiento ordinario, contratos con proveedores. Portal y app para cada propietario, asesoría jurídica y laboral cuando hace falta, y tiempo medio de respuesta a incidencias por debajo de 24 horas.
Pedir presupuestoDonde la escala exige organización.
Múltiples portales, instalaciones comunes, conserjería, derramas mayores y proveedores especializados. Equipo dedicado con responsable de cuenta asignado, contabilidad analítica, gestión laboral integrada y plan plurianual de mantenimiento e inversiones.
Hablar con tu equipoEn seis décadas, hemos visto pasar tres generaciones de vecinos y cuatro de administradores en nuestra familia. Nunca hemos cambiado de Mediterráneo.Edificio Ramsa · BenidormPrimera comunidad administrada por Mediterráneo en 1964 — hoy sigue siendo cliente.
Lo que más nos preguntan sobre administración.
Si tu duda no está aquí, escríbenos y respondemos en 24 horas laborables.
Plantear otra pregunta¿Cuánto cuesta contratar Mediterráneo como administrador?
¿Qué incluye exactamente el servicio de administración?
¿Cómo se cambia de administrador de fincas?
¿En cuánto tiempo respondéis a una incidencia?
¿Puedo celebrar juntas virtuales con Mediterráneo?
Tu comunidad es el principio. Sigue descubriendo.
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