Vocación de Servicio
Espíritu Mediterráneo

Desde 1964 cuidando de tu hogar y tu comunidad.

Mucho más que tu
administrador de fincas.

La principal inversión de las familias en España es su vivienda. El adecuado mantenimiento de la misma, así como su importancia como hogar, requieren de un cuidado experto.

Mediterráneo, con más de 60 años de experiencia y 400.000 copropietarios administrados, trabaja diariamente para aportar las mejores soluciones a las comunidades de vecinos.

500 profesionales —abogados, economistas, arquitectos y expertos inmobiliarios— aportan soluciones integrales a través de cinco servicios coordinados:

  • Administración de comunidades
  • Consultoría jurídica y técnica
  • Corredores de Seguros
  • Asesoramiento energético
  • Mantenimiento y servicios para el hogar
500
Profesionales
+60
Años de experiencia
400k
Propietarios
10.000
Comunidades
Reconocimientos · certificaciones · adhesiones
CAF Madrid · Barcelona · Valencia
Pacto Mundial Naciones Unidas
AEPD RGPD · Privacidad
DGS Correduría Securme
APSA Diferentes capacidades
1964 — 2026

Celebramos 60 años
administrando comunidades.

Orgullosos administradores desde 1964. Seis décadas de continuidad cuidando a las mismas familias.

Conoce lo que nos diferencia
Lo que nos diferencia

Hay cosas que no se improvisan.

01 · Equipo

El mejor equipo, la mejor opción.

Profesionales con formación, experiencia e integridad. Administradores de Fincas apoyados por especialistas de primer nivel: abogados, economistas, arquitectos e ingenieros. Cinco disciplinas, un equipo.

02 · Tecnología

Plataforma con inteligencia artificial.

Propietarios y profesionales conviven en una plataforma con Inteligencia Artificial integrada en cada proceso. El resultado de años de desarrollo, inversión y adaptación a la evolución tecnológica, nos pilla preparados.

03 · Propósito

Lo que necesita el propietario, siempre.

En cada decisión, una pregunta primero: qué necesita el propietario. Cuando esa pregunta manda, las demás reglas se ordenan solas: equipo, tecnología y calidad de servicio. Los resultados son la consecuencia.

Presupuesto sin compromiso

Localiza tu comunidad
y pide presupuesto.

Buscamos en nuestra base de datos para preparar una propuesta adaptada a tus necesidades. Respondemos en tiempo real, con agilidad, sin esperas.

Cobertura en España Por provincia
Mapa de cobertura de Mediterráneo por provincia
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Exclusivo · presidentes de comunidad

Canal Presidente.

Aunque tu comunidad no esté administrada por Mediterráneo, puedes acceder gratis —bajo registro— a los consejos, ayudas, ahorros y servicios que ya reciben las 10.000 comunidades del Grupo.

Consejos

Guías prácticas y asesoramiento legal sobre LPH, actas, derramas y mediación vecinal.

Ayudas

Subvenciones activas de rehabilitación, eficiencia y accesibilidad — tramitadas contigo.

Ahorros

Tarifas negociadas por el Grupo en energía, seguros y mantenimiento.

Servicios

Contrata puntualmente cualquier servicio de Mediterráneo sin cambiar de administrador.

Registro en 2 minutos · sin permanencia · sin coste

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Más servicios

Todo lo que tu comunidad necesita,
bajo una única plataforma.

Cuenta corriente comunitaria

Presupuesto comunitario gestionado con transparencia: cuotas, derramas, pagos a proveedores y reservas. Cada propietario consulta el estado en tiempo real.

Saber más

Gestión de morosidad

Reclamación de impagos paso a paso: extrajudicial, monitorio judicial y recobro. La comunidad cobra lo que se le debe sin que el presidente tenga que pelear solo.

Saber más

Impuestos y laboral

Declaraciones, IVA, IRPF, contratos, nóminas y altas en Seguridad Social del personal de la comunidad. Sin sorpresas en hacienda ni en inspección laboral.

Saber más

Certificado digital y RGPD

Certificado digital de la comunidad y cumplimiento del RGPD. Trámites con la Administración, comunicaciones electrónicas y datos personales custodiados en regla.

Saber más

Seguros especializados

Pólizas adaptadas a cada edificio: responsabilidad civil, daños materiales, coberturas para zonas comunes y locales. Asesoramiento sin presión comercial.

Saber más

Asesoramiento energético

Auditorías, optimización de tarifas, instalaciones solares y aerotermia. Reducción real de la factura de zonas comunes y tramitación de ayudas públicas.

Saber más

Administración de fincas

Gestión integral de la finca: contabilidad, juntas, actas, comunicación con propietarios e incidencias. Un solo equipo, una sola interlocución.

Saber más

Mantenimiento integral

Limpieza, jardinería, fontanería, carpintería, pintura. Red de proveedores homologados con respuesta rápida y precios negociados para toda la comunidad.

Saber más

Reformas y rehabilitación

Coordinación técnica desde la pintura de fachada hasta la rehabilitación energética completa. Aplicación de ayudas públicas y subvenciones incluida.

Saber más
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Tres caminos para crecer juntos.

Si administras fincas, prestas servicios para comunidades o buscas desarrollar tu carrera profesional, en Mediterráneo hay sitio para ti.

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Preguntas frecuentes

Lo que presidentes como tú nos preguntan.

Respuestas breves a las dudas más habituales. Si la tuya no está, escríbenos y te contestamos en 24 horas.

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¿Cuánto cuesta contratar un administrador de fincas?
El precio depende del tamaño de la comunidad, los servicios incluidos y la ubicación. En España, una comunidad de 30–50 viviendas suele situarse entre 7 y 14 euros por propietario al mes.
¿Qué servicios debe incluir una buena administración?
Como mínimo: convocatorias, actas, contabilidad, cobros, proveedores, siniestros y mediación. Integral añade asesoría legal, auditorías técnicas, ayudas públicas y portal digital.
¿Cómo se cambia de administrador de fincas?
Se acuerda en junta por mayoría simple y se comunica al saliente por escrito. Mediterráneo coordina la transición y audita la documentación recibida.
¿Qué ayudas públicas hay para rehabilitar mi comunidad?
En 2026 siguen vigentes los Fondos Next Generation (40–80% de cobertura) y la deducción IRPF por eficiencia. Tramitamos el expediente completo.
¿Qué seguros necesita una comunidad de propietarios?
El seguro de comunidad es obligatorio (continente + RC). Securme, la correduría del Grupo, reduce primas entre 15% y 30% manteniendo o mejorando coberturas.
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¿Cómo podemos ayudarte?

Respondemos siempre. A veces cogemos el teléfono nosotros, a veces lo hace nuestro agente conversacional.

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